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子などの親族との間で不動産を使用貸借すること自体は、法律上何ら制限されるものではありません。

行動しないといけませんね。不動産屋さんの事務所って入りづらいなって思っていたけど、行ってみます。

一見、贈与みたいですが、形式的には、名義が親のままなので、贈与ではないんですね。

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・光熱費や衛星テレビ等の契約と支払いに関しては、子の名前で契約して子の口座から支払いしている

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そもそも、賃貸不動産を安く評価することができる理由は、他者に貸しているために自由な利用に制限がかかっているためです。

この場合も「使用貸借」として認められ、贈与税の確定申告などをする必要性は特に発生しないのでしょうか？ 親名義のマンションに家賃ゼロで住まわせてもらっている状況で同じ親から暦年贈与まで受け取るという状況が看過されるのか、非常に心配です。

もっと問題になりそうなことがあれば、ご指摘いただけるとありがたいです。

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親の名義の土地建物に、子の一家を住まわせる。別に家賃も取らない（使用貸借）。

髙橋一彦 高橋一彦税理士事務所 神奈川県 横浜市神奈川区 相続税分野に強い税理士 です。 依頼者の負担を出来るだけ削減させていただきます。 親の所有するマンションを無償で借りている場合に家賃相当額を贈与を受けたという考えはないと思います。